Signal Vente

11b Rue Sully 71420 Perrecy-les-Forges

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieE GESn° 2671E0628346C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 234 €/m² à Perrecy-les-Forges (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 017 – 108 020 €
Soit1 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 B Rue Clement Marot 71420 Perrecy-les-ForgesMaison91 m²28 000 €308
17/11/20254 B Rue Clement Marot 71420 Perrecy-les-ForgesMaison116 m²100 000 €862
22/08/202513 A Rue Gaspard Buisson 71420 Ciry-le-NobleMaison120 m²135 000 €1 125
13/06/20259 Rue Bernard Palissy 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement71 m²123 000 €1 732
13/06/20259 Rue Bernard Palissy 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement104 m²123 000 €1 183
30/05/20256 A Rue Francois Villon 71420 Ciry-le-NobleMaison124 m²105 000 €847
27/05/20256 B Rue Francois Villon 71420 Ciry-le-NobleMaison127 m²65 000 €512
05/05/20259 Rue Branly 71420 Perrecy-les-ForgesMaison118 m²82 000 €695
27/02/202510 A Rue Du Champ Long 71420 Ciry-le-NobleMaison127 m²123 000 €969
19/11/202420 A Rue Sully 71420 Perrecy-les-ForgesMaison109 m²96 000 €881
07/06/20244 A Rue Francois Villon 71420 Ciry-le-NobleMaison120 m²60 000 €500
15/04/202422 Rue Louis Perrier 71420 Perrecy-les-ForgesMaison113 m²149 900 €1 327
24/11/202320 A Rue Clement Marot 71420 Ciry-le-NobleMaison114 m²64 000 €561