Signal Vente

40b Rue du Bourg 71710 Marmagne

Immeuble · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

C énergieC GESn° 2671E0617195F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Marmagne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 897 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 065 – 267 729 €
Soit1 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue Du Bourg 71710 MarmagneMaison110 m²68 000 €618
20/10/202517 T Rue Du Bourg 71710 MarmagneMaison80 m²30 000 €375
06/10/202518 Rue Du Bourg 71710 MarmagneAppartement130 m²173 000 €1 331
06/10/202518 Rue Du Bourg 71710 MarmagneAppartement85 m²173 000 €2 035
10/07/20255 Pl De La Mairie 71710 MarmagneMaison148 m²176 600 €1 193
07/04/20252 Rue Du Beuvray 71710 MarmagneMaison99 m²172 000 €1 737
28/03/202512 Pl De La Fontaine 71710 MarmagneAppartement67 m²70 000 €1 045
28/03/202512 Pl De La Fontaine 71710 MarmagneAppartement50 m²70 000 €1 400
17/02/20258 Rue De La Croix Blanchot 71710 MarmagneMaison72 m²98 000 €1 361
25/11/20243 Rue Des Perrelles 71710 MarmagneMaison74 m²20 000 €270
07/02/202412 Rue Des Primeveres 71710 MarmagneMaison90 m²148 536 €1 650