Signal Vente

33 Rue Nationale 71420 Génelard

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieC GESn° 2671E0552550W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 212 €/m² à Génelard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 320 – 233 984 €
Soit1 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Nationale 71420 GénelardMaison67 m²145 000 €2 164
14/10/20255 Av Jean Laronze 71420 GénelardAppartement39 m²70 000 €1 795
14/10/20255 Av Jean Laronze 71420 GénelardAppartement53 m²70 000 €1 321
14/10/20255 Av Jean Laronze 71420 GénelardAppartement37 m²70 000 €1 892
07/10/202523 Rue Nationale 71420 GénelardMaison35 m²65 000 €1 857
07/07/20253 A Rue Des Ecoles 71420 GénelardAppartement46 m²29 500 €641
05/05/202512 Rue Nationale 71420 GénelardMaison47 m²64 000 €1 362
30/04/20252 Rue Des Ecoles 71420 GénelardAppartement103 m²135 000 €1 311
14/04/202537 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement94 m²25 000 €266
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement36 m²66 000 €1 833
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement59 m²66 000 €1 119
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement39 m²66 000 €1 692
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement31 m²66 000 €2 129
13/03/202527 Rue De L'eglise 71420 GénelardAppartement57 m²70 000 €1 228
13/03/202527 Rue De L'eglise 71420 GénelardAppartement60 m²70 000 €1 167