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78 Route de Pierreclos 71960 Vergisson

Maison · 94 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieE GESn° 2671E0492642S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 372 €/m² à Vergisson (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 140 – 313 599 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202516 Imp Des Vieilles Pierres 71960 VergissonMaison84 m²210 000 €2 500
30/04/202558 Rue Du Repostere 71960 VergissonMaison105 m²453 350 €4 318
29/04/202527 Rte De Pierreclos 71960 VergissonMaison50 m²127 000 €2 540
15/01/2025280 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison125 m²145 000 €1 160
06/11/2024142 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison35 m²248 696 €7 106
06/11/2024142 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison48 m²248 696 €5 181
30/05/202455 Rue Des Nambrets 71960 VergissonAppartement105 m²652 750 €6 217
30/05/202455 Rue Des Nambrets 71960 VergissonAppartement45 m²652 750 €14 506
30/05/202455 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison89 m²652 750 €7 334
20/02/2024321 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison136 m²322 129 €2 369
22/12/2023278 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison41 m²239 000 €5 829
22/12/2023278 Rue Des Nambrets 71960 VergissonMaison82 m²239 000 €2 915
06/12/202378 Rte De Pierreclos 71960 VergissonMaison25 m²325 100 €13 004
06/12/202378 Rte De Pierreclos 71960 VergissonMaison121 m²325 100 €2 687