Signal Vente

6 Rue de l'Eglise 71640 Dracy-le-Fort

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieE GESn° 2671E0452506A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Dracy-le-Fort (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 424 – 147 237 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20259 Rue De L Eglise 71640 Dracy-le-FortMaison95 m²205 000 €2 158
12/09/202514 Rue Du Bourg 71640 Dracy-le-FortMaison130 m²246 000 €1 892
29/07/20255 Rue Du Domaine De L Orbize 71640 Dracy-le-FortMaison140 m²467 500 €3 339
27/03/20254 Rue Des Vignes D Or 71640 Dracy-le-FortMaison90 m²226 300 €2 514
27/03/20254 Rue Des Vignes D Or 71640 Dracy-le-FortMaison90 m²42 750 €475
21/03/20251 B Rue Des Champs 71640 Dracy-le-FortMaison98 m²207 000 €2 112
14/02/20251 Rue Pierre Forey 71640 Dracy-le-FortMaison155 m²420 160 €2 711
03/10/202412 Rue De La Montagne 71640 Dracy-le-FortMaison191 m²345 000 €1 806
13/09/20243 Rue Des Champs 71640 Dracy-le-FortMaison45 m²506 580 €11 257
13/09/202426 Rue Du Bourg 71640 Dracy-le-FortMaison220 m²506 580 €2 303
23/07/202411 Rue De L Eglise 71640 Dracy-le-FortMaison72 m²88 500 €1 229
16/02/20249 Rue Des Champs 71640 Dracy-le-FortMaison160 m²514 710 €3 217
12/10/202313 Rue De L Eglise 71640 Dracy-le-FortMaison108 m²228 220 €2 113