Signal Vente

371 Rue des Bords de Loire 71140 Saint-Aubin-sur-Loire

Maison · 131 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieB GESn° 2671E0349374K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface131 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 789 €/m² à Saint-Aubin-sur-Loire (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 238 – 108 279 €
Soit765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025141 Rue De La Voie Verte 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison100 m²90 000 €900
25/06/2025153 Rue Des Bords De Loire 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison67 m²52 000 €776
14/03/2025236 Rue Des Bords De Loire 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison74 m²30 000 €405
30/12/2024128 Rue De La Gare 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison79 m²60 000 €759
22/10/2024100 Rue Des Lambeys 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison90 m²45 000 €500
19/09/2024316 Rue Des Bords De Loire 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison100 m²120 000 €1 200
25/07/2024410 Rue Des Bords De Loire 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison85 m²70 000 €824
21/06/2024120 Rue Des Ecoles 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison83 m²50 000 €602
09/01/2024347 Rue Des Ecoles 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison96 m²95 000 €990
21/12/2023145 Rue Du Stade 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison105 m²98 000 €933
21/12/2023145 Rue Du Stade 71140 Saint-Aubin-sur-LoireMaison53 m²98 000 €1 849