Signal Vente

2 Rue La Fontaine 71420 Génelard

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

E énergieE GESn° 2671E0275984S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 212 €/m² à Génelard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 277 – 129 456 €
Soit1 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Des Genevriers 71420 GénelardMaison90 m²154 002 €1 711
18/11/202511 Rue De Montceau 71420 GénelardMaison68 m²107 000 €1 574
15/09/20254 Rue De Palinges 71420 GénelardMaison89 m²89 000 €1 000
08/09/202534 Av Du Bois 71420 GénelardMaison77 m²103 970 €1 350
08/09/20254 Rue Victor Hugo 71420 GénelardMaison110 m²175 000 €1 591
12/06/20255 Rue De Toulon 71420 GénelardMaison59 m²65 000 €1 102
06/05/202515 Rue Pasteur 71420 GénelardMaison66 m²91 000 €1 379
31/01/202510 Rue Du Champ De La Tour 71420 GénelardMaison105 m²79 700 €759
13/01/202510 Rue De Montceau 71420 GénelardMaison73 m²59 000 €808
18/12/202414 Rue De Montceau 71420 GénelardMaison62 m²80 000 €1 290
11/12/202419 Rue Du Champ De La Tour 71420 GénelardMaison77 m²60 000 €779
24/09/202421 Rte De Martigny 71420 GénelardMaison80 m²57 000 €713
05/06/20242 Rue De Montceau 71420 GénelardMaison73 m²48 000 €658
24/01/202416 Rue Du Champ De La Tour 71420 GénelardMaison105 m²62 000 €590
15/11/20238 Rue De Montceau 71420 GénelardMaison65 m²60 000 €923