Signal Vente

5 Place Gaston Grassie 71420 Perrecy-les-Forges

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 255 j)

G énergieC GESn° 2671E0262695P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 234 €/m² à Perrecy-les-Forges (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 417 – 70 925 €
Soit1 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Pl De L'eglise 71420 Perrecy-les-ForgesMaison108 m²270 026 €2 500
05/12/20251 Pl De La Poterie 71420 Perrecy-les-ForgesMaison110 m²270 026 €2 455
10/10/202512 Rue Du 8 Mai 1945 71420 Perrecy-les-ForgesMaison66 m²114 700 €1 738
31/07/202538 Av Francis Pautonnier 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement60 m²69 000 €1 150
31/07/202540 Av Francis Pautonnier 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement51 m²69 000 €1 353
17/07/202510 Av Emiland Cognard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison102 m²99 000 €971
14/05/202512 Taboulot 71420 Perrecy-les-ForgesMaison109 m²191 500 €1 757
14/05/202512 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement26 m²112 000 €4 308
14/05/202512 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement111 m²112 000 €1 009
09/05/202514 Av Emiland Cognard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison56 m²55 500 €991
28/04/202515 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison75 m²78 350 €1 045
18/03/202564 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement73 m²71 000 €973
18/03/202564 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement63 m²71 000 €1 127
11/12/202418 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison78 m²30 000 €385
23/07/202427 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison40 m²110 000 €2 750