Signal Vente

6 Rue Cany 71240 Varennes-le-Grand

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieC GESn° 2671E0205961N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 133 €/m² à Varennes-le-Grand (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 182 – 173 953 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20257 Rue 8 Mai 1945 71240 Varennes-le-GrandMaison105 m²191 000 €1 819
03/07/20253 Rue De Mirande 71240 Varennes-le-GrandMaison80 m²130 000 €1 625
17/06/202510 Rue Vie De L Eglise 71240 Varennes-le-GrandAppartement66 m²165 000 €2 500
17/06/202510 Rue Vie De L Eglise 71240 Varennes-le-GrandAppartement68 m²165 000 €2 426
17/06/202510 Rue Vie De L Eglise 71240 Varennes-le-GrandAppartement70 m²165 000 €2 357
24/04/202526 Rte De La Ferte 71240 Varennes-le-GrandMaison80 m²100 000 €1 250
14/02/20257 A Rue 8 Mai 1945 71240 Varennes-le-GrandMaison191 m²445 250 €2 331
03/02/20256 Rue De Mirande 71240 Varennes-le-GrandMaison90 m²170 410 €1 893
13/12/202423 Rue Du Castel 71240 Varennes-le-GrandMaison177 m²150 000 €847
13/12/202421 C Rue 8 Mai 1945 71240 Varennes-le-GrandMaison90 m²75 000 €833
19/09/202412 B Rue De Mirande 71240 Varennes-le-GrandMaison84 m²190 000 €2 262
30/05/20243 Che De La Vierge 71240 Varennes-le-GrandMaison89 m²132 000 €1 483
18/03/20246 B Rue De Mirande 71240 Varennes-le-GrandMaison40 m²143 000 €3 575
18/03/20246 B Rue De Mirande 71240 Varennes-le-GrandMaison121 m²143 000 €1 182