Signal Vente

25 Rue du Lavoir 71870 Hurigny

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

E énergieE GESn° 2671E0160338U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Hurigny (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 003 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 204 – 192 761 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025225 Rue Du Clos Du Chateau 71870 HurignyMaison210 m²339 000 €1 614
20/01/2025113 Imp De Pierre Arbre 71870 HurignyMaison59 m²170 000 €2 881
18/12/20243936 Rte De Macon 71870 HurignyAppartement58 m²280 000 €4 828
18/12/20243936 Rte De Macon 71870 HurignyAppartement142 m²280 000 €1 972
07/11/202417 Rue Des Sauges 71870 HurignyMaison93 m²314 800 €3 385
08/08/20243483 Rte De La Grisiere 71870 HurignyMaison49 m²225 000 €4 592
08/08/20243483 Rte De La Grisiere 71870 HurignyMaison9 m²225 000 €25 000
05/08/2024750 Rue Du Clos Du Chateau 71870 HurignyMaison88 m²235 600 €2 677
29/07/202422 Rue Des Vercheres 71870 HurignyMaison107 m²290 000 €2 710
05/07/2024183 All Des Souchons 71870 HurignyMaison115 m²256 850 €2 233
04/07/20244 Pl De La Fontaine 71870 HurignyMaison101 m²239 000 €2 366
09/01/202442 Pl De La Fontaine 71870 HurignyMaison160 m²160 000 €1 000