Signal Vente

270 rue du champ de foire 71220 La Guiche

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

G énergieG GESn° 2671E0129095D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à La Guiche (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 139 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 791 – 87 798 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025136 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement55 m²134 000 €2 436
10/12/2025136 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement97 m²134 000 €1 381
04/12/2025130 Rte Des Dravers 71220 La GuicheMaison59 m²26 000 €441
17/07/2025188 Rue Des Aubepines 71220 La GuicheMaison88 m²110 000 €1 250
06/12/202494 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement70 m²63 000 €900
05/09/202424 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheMaison75 m²69 000 €920
05/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement65 m²69 000 €1 062
05/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement25 m²69 000 €2 760
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement15 m²111 000 €7 400
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement36 m²111 000 €3 083
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement72 m²111 000 €1 542