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Lotissement le Clos du Berger 71290 Préty

Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2671E0097481F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2012
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Préty (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 520 – 179 045 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255454 F Clos Du Berger 71290 PrétyMaison100 m²41 870 €419
18/11/20253 Clos Du Berger 71290 PrétyMaison100 m²174 850 €1 749
14/11/20253 Le Chevenat 71290 PrétyMaison52 m²88 000 €1 692
07/08/20255 Lot Le Clos Du Berger 71290 PrétyMaison91 m²185 000 €2 033
11/07/20258 Lot Le Clos Du Berger 71290 PrétyMaison80 m²180 000 €2 250
10/07/202510 Rue De La Montee 71290 PrétyMaison54 m²51 000 €944
29/04/202534 Rue Bourgeoise 71290 PrétyMaison102 m²200 000 €1 961
21/12/20237 Le Chevenat 71290 PrétyMaison106 m²93 000 €877
01/12/20232 Lot Le Clos Du Berger 71290 PrétyMaison80 m²165 800 €2 073