Signal Vente

3 Rue Georges Clémenceau 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0077500S

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 972 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 571 – 149 757 €
Soit1 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue D Alsace 71300 Montceau-les-MinesMaison106 m²199 000 €1 877
28/11/202521 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison61 m²85 000 €1 393
31/10/202516 J Imp De L Etang Chevrier 71230 Saint-VallierMaison69 m²71 000 €1 029
11/04/202513 Rue Carnot 71230 Saint-VallierAppartement123 m²45 000 €366
11/04/2025108 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierMaison57 m²45 000 €789
10/04/20258 Rue Anatole France 71230 Saint-VallierMaison96 m²162 000 €1 688
27/12/202410 B Rue Carnot 71230 Saint-VallierMaison92 m²147 261 €1 601
13/12/202416 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²115 000 €1 420
10/10/202418 Rue P Vaillant Couturier 71230 Saint-VallierMaison40 m²90 000 €2 250
10/10/202418 A Rue P Vaillant Couturier 71230 Saint-VallierMaison40 m²90 000 €2 250
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement37 m²62 500 €1 689
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement73 m²62 500 €856
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement115 m²62 500 €543
14/08/202423 Rue Jean Bouveri 71230 Saint-VallierMaison56 m²40 000 €714
11/07/202427 Rue Carnot 71230 Saint-VallierMaison70 m²90 000 €1 286