36 Rue de la Croix Rouge 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0073333L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1976
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 352 – 150 674 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue De La Croix Rouge 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |