Signal Vente

18 Rue Voltaire 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

G énergieE GESn° 2671E0024934Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 301 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 404 – 86 170 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison61 m²85 000 €1 393
08/10/202547 Rue Louis Desautels 71230 Saint-VallierMaison148 m²141 930 €959
03/10/202553 Rue Louis Desautels 71230 Saint-VallierMaison81 m²55 000 €679
03/10/202551 Rue Louis Desautels 71230 Saint-VallierMaison18 m²55 000 €3 056
08/08/202511 Rue Hoche 71230 Saint-VallierMaison85 m²116 500 €1 371
31/07/202515 Rue De Nevers 71300 Montceau-les-MinesMaison89 m²107 200 €1 204
18/07/20259 Rue De Metz 71300 Montceau-les-MinesMaison102 m²70 000 €686
11/07/202528 Rue Louis Desautels 71230 Saint-VallierMaison133 m²270 400 €2 033
08/07/202549 Rue Voltaire 71300 Montceau-les-MinesMaison56 m²80 000 €1 429
22/04/202532 Rue De Bellevue 71300 Montceau-les-MinesAppartement199 m²96 000 €482
10/04/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²145 000 €1 648
13/12/202416 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison81 m²115 000 €1 420
11/07/202420 Rue De Montchanin 71300 Montceau-les-MinesAppartement66 m²125 000 €1 894
11/07/202420 Rue De Montchanin 71300 Montceau-les-MinesAppartement22 m²125 000 €5 682
11/07/202418 Rue De Montchanin 71300 Montceau-les-MinesMaison44 m²125 000 €2 841