Signal Vente

35 Les Bons Amis (n° impairs) 71330 Simard

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

D énergieD GESn° 2671E0013876Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Simard (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 483 – 159 045 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.