Signal Vente

16 Route de Rioz 70700 Oiselay-et-Grachaux

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieG GESn° 2670E2487796J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Oiselay-et-Grachaux (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 486 – 87 441 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Grande Rue 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison95 m²60 000 €632
08/12/202523 Grande Rue 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison165 m²186 000 €1 127
04/12/2025Cd N 5 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison87 m²200 000 €2 299
25/11/20259 B Rue Des Halles 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison123 m²252 600 €2 054
16/10/202517 Rue Des Halles 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison90 m²212 500 €2 361
16/10/202517 Rue Des Halles 70700 Oiselay-et-GrachauxAppartement85 m²212 500 €2 500
20/08/20256 Rue De La Corvee 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison57 m²40 000 €702
25/04/20251 Gr Grande Rue 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison66 m²134 020 €2 031
04/03/202518 Gr Grande Rue 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison184 m²209 000 €1 136
31/01/202523 Rue De La Corvee 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison112 m²146 700 €1 310
31/01/202523 B Rue De La Corvee 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison56 m²49 600 €886
31/10/202412 Rte De Rioz 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison190 m²249 000 €1 311
12/06/202423 Rue De La Corvee 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison112 m²85 070 €760
15/12/202326 Rte De Rioz 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison166 m²300 700 €1 811
06/11/202329 Gr Grande Rue 70700 Oiselay-et-GrachauxMaison125 m²314 000 €2 512