Signal Vente

21 Avenue du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains

Appartement · étage 3 · 63 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieB GESn° 2670E2163151A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1937
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Luxeuil-les-Bains (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 407 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 894 – 114 920 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement44 m²59 000 €1 341
08/12/20259 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsMaison147 m²148 500 €1 010
15/11/20256 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison138 m²120 000 €870
14/11/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement87 m²72 500 €833
18/09/202520 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement69 m²49 000 €710
24/07/202516 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement81 m²51 000 €630
03/07/20252 Rue De Verdun 70300 Luxeuil-les-BainsMaison120 m²140 000 €1 167
02/07/202512 B Rue La Fontaine 70300 Luxeuil-les-BainsMaison102 m²181 000 €1 775
01/07/202516 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement68 m²78 000 €1 147
13/06/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²42 410 €1 325
12/06/202532 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison77 m²100 000 €1 299
06/06/20256 Rue Du Tissage 70300 Luxeuil-les-BainsMaison75 m²65 000 €867
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement51 m²64 500 €1 265
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²25 000 €781
29/04/202520 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²35 000 €603