Signal Vente

1 Rue des Prés 70150 Étuz

Appartement · étage 2 · 80 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

A énergieA GESn° 2670E1623195M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1848
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement153 m²CB16241
17/06/2026appartement173 m²CB17241
16/06/2026appartement076 m²CB17441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 217 €/m² à Étuz (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 673 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation327 349 – 384 279 €
Soit4 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202516 Che Des Crosses 70150 ÉtuzMaison120 m²259 500 €2 163
01/07/20251 T Che Des Crosses 70150 ÉtuzMaison90 m²215 000 €2 389
23/12/202421 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement74 m²360 000 €4 865
23/12/202421 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement110 m²360 000 €3 273
23/12/202421 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement105 m²360 000 €3 429
23/12/202421 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement85 m²360 000 €4 235
23/12/202421 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement70 m²360 000 €5 143
23/12/202421 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement140 m²360 000 €2 571
31/10/202423 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement123 m²400 000 €3 252
31/10/202423 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement89 m²400 000 €4 494
31/10/202423 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement60 m²400 000 €6 667
31/10/202423 Gr Grande Rue 70150 ÉtuzAppartement91 m²400 000 €4 396
24/10/20246 Che Des Crosses 70150 ÉtuzAppartement48 m²262 100 €5 460
24/10/20246 Che Des Crosses 70150 ÉtuzAppartement93 m²262 100 €2 818
19/03/20248 Che Des Crosses 70150 ÉtuzMaison70 m²100 000 €1 429