Signal Vente

18 Rue de Sonjour 70100 Gray-la-Ville

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2670E1539121W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à Gray-la-Ville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 209 – 189 245 €
Soit1 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202522 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-VilleMaison67 m²91 000 €1 358
22/09/20256 D Rue De L Arsenal 70100 GrayAppartement45 m²88 400 €1 964
16/09/202517 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-VilleMaison138 m²238 600 €1 729
18/06/20256 D Rue De L Arsenal 70100 GrayAppartement26 m²15 000 €577
16/06/202521 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-VilleMaison76 m²86 700 €1 141
17/01/202577 Gr Grande Rue 70100 GrayMaison113 m²80 000 €708
13/12/202493 Gr Grande Rue 70100 GrayAppartement38 m²110 000 €2 895
13/12/202493 Gr Grande Rue 70100 GrayAppartement75 m²110 000 €1 467
13/12/202493 Gr Grande Rue 70100 GrayAppartement39 m²110 000 €2 821
17/10/202423 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-VilleMaison118 m²169 000 €1 432
20/08/20249 B Che Neuf 70100 Gray-la-VilleMaison225 m²166 500 €740
14/08/202412 B Rue De L Arsenal 70100 GrayMaison72 m²103 000 €1 431
25/07/202428 Av Jean Dominique 70100 Gray-la-VilleMaison67 m²104 000 €1 552
01/07/202417 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-VilleMaison138 m²80 000 €580
03/05/20246 D Rue De L Arsenal 70100 GrayAppartement88 m²135 000 €1 534