Signal Vente

2bis Rue de la Creuse 70190 Rioz

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieC GESn° 2670E1522587Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 017 €/m² à Rioz (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 192 – 119 964 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Criquets 70190 RiozMaison74 m²92 827 €1 254
04/12/202553 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozAppartement1 m²155 000 €155 000
23/10/20256 Rue Clair Soleil 70190 RiozMaison132 m²274 000 €2 076
20/10/20251 Rue Du Card 70190 RiozAppartement70 m²149 000 €2 129
29/09/20255 Pl Du Souvenir Francais 70190 RiozMaison109 m²245 000 €2 248
26/09/202514 Rue Clair Soleil 70190 RiozAppartement38 m²77 500 €2 039
02/07/202511 Rue De La Hye 70190 RiozMaison77 m²149 500 €1 942
16/06/202518 Rue Du Pays Neuf 70190 RiozMaison121 m²224 000 €1 851
02/06/202514 Rue Clair Soleil 70190 RiozAppartement55 m²129 500 €2 355
26/02/20258 Rue Clair Soleil 70190 RiozAppartement40 m²105 000 €2 625
24/02/202514 Rue Clair Soleil 70190 RiozAppartement46 m²95 000 €2 065
21/02/2025101 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozMaison60 m²59 500 €992
31/01/2025103 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozMaison68 m²65 800 €968
26/12/20248 Rue Des Criquets 70190 RiozMaison74 m²152 000 €2 054
21/12/2024111 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozAppartement58 m²114 700 €1 978