Signal Vente

8 Rue du Crotot 70140 Montagney

Maison · 76 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 132 j)

B énergieA GESn° 2670E1452895M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1848
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Montagney (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 612 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 581 – 156 812 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025Le Village 70140 MontagneyAppartement68 m²119 500 €1 757
20/08/202529 Rte De Bresilley 70140 MontagneyMaison81 m²180 900 €2 233
29/04/20258 Rte De Bresilley 70140 MontagneyMaison176 m²155 450 €883
15/04/202528 Gr Grande Rue 70140 MontagneyMaison150 m²361 200 €2 408
28/02/20252 Rue Du Paquis 70140 MontagneyMaison107 m²180 000 €1 682
16/12/20245 Rue Neuve 70140 MontagneyMaison40 m²137 557 €3 439
31/07/202411 Rte De Bresilley 70140 MontagneyAppartement113 m²180 000 €1 593
31/07/202411 Rte De Bresilley 70140 MontagneyAppartement75 m²180 000 €2 400
25/06/20241 Rue Neuve 70140 MontagneyMaison150 m²152 000 €1 013
25/01/202413 Rte De Bresilley 70140 MontagneyMaison105 m²55 000 €524