Signal Vente

77 Avenue Aristide Briand 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieC GESn° 2670E1112039Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Vesoul (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 373 – 62 655 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue Du Grand Gresil 70000 VesoulMaison91 m²24 000 €264
28/10/20258 Rue De Barboilloz 70000 VesoulMaison91 m²150 650 €1 655
10/09/202514 Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison125 m²159 000 €1 272
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30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement76 m²302 000 €3 974
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement59 m²302 000 €5 119
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement47 m²302 000 €6 426
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement45 m²302 000 €6 711
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement33 m²302 000 €9 152
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement18 m²302 000 €16 778
22/07/202571 D Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison110 m²190 500 €1 732
20/06/202540 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement41 m²53 000 €1 293
27/05/202578 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement68 m²90 267 €1 327
23/04/202574 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement62 m²82 000 €1 323
31/03/2025121 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement35 m²282 786 €8 080