Signal Vente

44 Rue Grosjean 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2670E1104879G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Vesoul (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 678 – 188 622 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 Rue Gerome 70000 VesoulAppartement23 m²34 000 €1 478
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10/12/20256 B Rue De Verdun 70000 VesoulAppartement66 m²75 000 €1 136
28/11/20251 All D Hestia 70000 VesoulAppartement79 m²60 000 €759
17/11/20256 B Rue De Verdun 70000 VesoulAppartement46 m²54 000 €1 174
23/10/20258 Rue De Verdun 70000 VesoulAppartement83 m²118 800 €1 431
29/09/202519 Bd Des Allies 70000 VesoulAppartement78 m²72 478 €929
29/09/20254 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement79 m²96 100 €1 216
24/09/20258 Av Du Durgeon 70000 VesoulAppartement50 m²85 000 €1 700
12/09/202519 Bd Des Allies 70000 VesoulAppartement23 m²49 500 €2 152
05/09/202522 Rue Grosjean 70000 VesoulMaison130 m²120 500 €927
02/09/20254 Rue Pizard Theurey 70000 VesoulAppartement52 m²57 000 €1 096
28/08/20251 All D Hestia 70000 VesoulAppartement79 m²90 000 €1 139
20/08/20255 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement75 m²105 000 €1 400
08/08/202552 Bd Des Allies 70000 VesoulAppartement92 m²87 000 €946