Signal Vente

26 Rue de la Garaude 70130 Noidans-le-Ferroux

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2670E0937380Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 014 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Noidans-le-Ferroux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 162 – 259 625 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Centre 70130 Noidans-le-FerrouxMaison93 m²170 000 €1 828
16/12/20252 Rue Du Centre 70130 Noidans-le-FerrouxMaison114 m²170 000 €1 491
16/12/20254 Rue Du Centre 70130 Noidans-le-FerrouxMaison87 m²170 000 €1 954
16/12/20254 Rue Du Centre 70130 Noidans-le-FerrouxMaison35 m²170 000 €4 857
10/11/20259 Rue De Cornot 70130 Noidans-le-FerrouxMaison80 m²12 500 €156
23/07/202512 Rue Des Vergers 70130 Noidans-le-FerrouxMaison110 m²195 000 €1 773
27/06/20258 Rue Du Centre 70130 Noidans-le-FerrouxMaison132 m²147 600 €1 118
13/11/202413 Rue Du Maroz 70130 Noidans-le-FerrouxMaison119 m²120 000 €1 008
26/08/20241 Rue De La Garaude 70130 Noidans-le-FerrouxMaison150 m²90 000 €600
29/03/202442 Rue De La Garaude 70130 Noidans-le-FerrouxMaison70 m²14 000 €200
19/03/20242 Rte Du Gros Foyard 70130 Noidans-le-FerrouxMaison125 m²59 500 €476
29/02/202432 Rue Des Vergers 70130 Noidans-le-FerrouxMaison89 m²197 000 €2 213
18/12/202311 Rue De La Garaude 70130 Noidans-le-FerrouxMaison120 m²87 300 €728