Signal Vente

52 Rue du General Charles de Gaulle 70190 Rioz

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieC GESn° 2670E0849373C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 859 €/m² à Rioz (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 681 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 743 – 97 133 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Criquets 70190 RiozMaison74 m²92 827 €1 254
04/12/202553 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozAppartement1 m²155 000 €155 000
24/10/202510 B Rue Du Tacot 70190 RiozMaison109 m²298 500 €2 739
23/10/20256 Rue Clair Soleil 70190 RiozMaison132 m²274 000 €2 076
20/10/20251 Rue Du Card 70190 RiozAppartement70 m²149 000 €2 129
16/06/202518 Rue Du Pays Neuf 70190 RiozMaison121 m²224 000 €1 851
19/05/20255002 Rle Du 24 Juillet 1944 70190 RiozAppartement96 m²116 500 €1 214
26/02/20258 Rue Clair Soleil 70190 RiozAppartement40 m²105 000 €2 625
21/02/2025101 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozMaison60 m²59 500 €992
20/02/202512 A Rue Du Tacot 70190 RiozMaison118 m²260 000 €2 203
31/01/2025103 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozMaison68 m²65 800 €968
18/10/20244 Rue Du Tacot 70190 RiozMaison105 m²296 500 €2 824
01/07/202453 Rue Charles De Gaulle 70190 RiozAppartement1 m²65 000 €65 000
24/06/20243 Rue De La Creuse 70190 RiozMaison76 m²145 000 €1 908
07/06/20243 Rue Du Pays Neuf 70190 RiozAppartement95 m²60 000 €632