Signal Vente

8 Place du 11e Chasseurs 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieF GESn° 2670E0586676J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Vesoul (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 511 – 82 774 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202521 Rue Pillot 70000 VesoulAppartement58 m²65 000 €1 121
13/11/20255 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement79 m²115 800 €1 466
04/11/202533 Rue De La Banque 70000 VesoulAppartement32 m²41 650 €1 302
28/10/20251 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement48 m²55 000 €1 146
27/10/20252 Rue Noirot 70000 VesoulAppartement57 m²56 000 €982
24/10/20251 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement32 m²42 000 €1 313
22/10/202510 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement56 m²35 000 €625
15/10/202536 Rue D Alsace Lorraine 70000 VesoulAppartement49 m²36 000 €735
13/10/20252 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement52 m²53 000 €1 019
24/09/202527 Rue Paul Morel 70000 VesoulAppartement115 m²129 407 €1 125
19/09/202518 Rue Gerome 70000 VesoulAppartement59 m²70 000 €1 186
12/09/202547 B Rue Paul Morel 70000 VesoulAppartement91 m²120 300 €1 322
11/09/202511 A Rue Commandant Girardot 70000 VesoulAppartement45 m²57 500 €1 278
08/09/202511 A Rue Commandant Girardot 70000 VesoulAppartement45 m²88 000 €1 956
08/09/202511 A Rue Commandant Girardot 70000 VesoulAppartement36 m²88 000 €2 444