Signal Vente

39 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2670E0359744F

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 823 – 65 531 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement77 m²95 000 €1 234
07/11/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement82 m²75 500 €921
17/09/202536 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-BainsMaison100 m²173 000 €1 730
29/08/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement46 m²55 000 €1 196
03/07/202527 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-BainsMaison91 m²128 000 €1 407
20/02/20257 Rue Hoche 70300 Luxeuil-les-BainsMaison165 m²285 000 €1 727
18/02/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement76 m²55 000 €724
18/12/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement76 m²80 000 €1 053
17/12/202429 Rue Pierre Rimey 70300 Luxeuil-les-BainsMaison127 m²196 000 €1 543
30/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement50 m²44 500 €890
29/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement46 m²44 000 €957
28/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement92 m²98 000 €1 065
14/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²63 000 €969
27/06/202410 Rue Du Medecin Gal Pheulpin 70300 Luxeuil-les-BainsMaison175 m²190 400 €1 088
13/06/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement36 m²35 000 €972