Signal Vente

20 Rue Alfred Ancel 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2669E2542656I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Vaulx-en-Velin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 954 – 301 642 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202523 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement54 m²115 000 €2 130
03/09/202536 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement58 m²142 200 €2 452
25/08/2025130 D Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement51 m²115 000 €2 255
01/08/202522 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²130 000 €1 970
31/07/202512 A Rue Du 19 Mars 1962 69120 Vaulx-en-VelinAppartement83 m²240 000 €2 892
25/07/202524 Rue Alfred Ancel 69120 Vaulx-en-VelinMaison88 m²255 000 €2 898
21/07/202510 Rue Alfred Ancel 69120 Vaulx-en-VelinMaison89 m²265 000 €2 978
21/07/202521 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement15 m²81 670 €5 445
18/07/202521 Rue Antoine Saunier 69120 Vaulx-en-VelinMaison96 m²310 000 €3 229
30/06/2025130 A Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²132 500 €2 172
26/06/202512 A Rue Du 19 Mars 1962 69120 Vaulx-en-VelinAppartement43 m²150 000 €3 488
23/06/202523 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²142 000 €2 152
06/06/202523 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement54 m²140 000 €2 593
24/03/202536 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement39 m²119 500 €3 064
21/02/20254 Rue Du 19 Mars 1962 69120 Vaulx-en-VelinMaison104 m²297 500 €2 861