Signal Vente

156 Avenue Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2669E2542403P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement073 m²EE25661
06/03/2026appartement078 m²DD16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 440 – 232 951 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 B Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement83 m²222 000 €2 675
14/11/20251 Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²142 570 €3 656
24/09/2025156 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinMaison78 m²263 000 €3 372
17/06/202525 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement68 m²1 200 000 €17 647
06/06/20251 All Maurice Cuzin 69150 Décines-CharpieuMaison77 m²238 000 €3 091
14/03/202513 Rue E Et J Rosenberg 69120 Vaulx-en-VelinAppartement36 m²125 000 €3 472
14/03/202513 Rue E Et J Rosenberg 69120 Vaulx-en-VelinAppartement22 m²125 000 €5 682
13/03/202561 Av Garibaldi 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²148 800 €1 860
05/03/202555 Av Garibaldi 69120 Vaulx-en-VelinAppartement78 m²2 200 000 €28 205
20/02/20251 B Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²247 050 €3 687
26/11/20241 Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement40 m²105 000 €2 625
29/08/20241 Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement29 m²106 060 €3 657
30/07/20241 B Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement40 m²152 000 €3 800
21/06/2024152 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinMaison93 m²200 000 €2 151
13/06/2024156 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinMaison89 m²273 000 €3 067