Signal Vente

24 Cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2669E2541994W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen895 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation799 041 – 938 004 €
Soit5 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement79 m²513 800 €6 504
23/12/20258 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement32 m²180 000 €5 625
23/12/20258 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement66 m²180 000 €2 727
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
19/12/202588 Rue De Crequi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement69 m²363 700 €5 271
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
18/12/202533 Crs Pt Franklin Roosevelt 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement43 m²244 400 €5 684
16/12/202547 Av Marechal Foch 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²519 000 €7 414
15/12/202516 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²506 400 €7 234
10/12/202525 Rue Sully 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement54 m²310 000 €5 741
08/12/202556 Av Marechal Foch 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement138 m²969 920 €7 028
05/12/20256 Rue Moliere 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement140 m²760 000 €5 429
27/11/20255 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615