Signal Vente

89 Rue du Ravatel 69210 Saint-Germain-Nuelles

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2669E2541414O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 358 €/m² à Saint-Germain-Nuelles (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 575 – 450 284 €
Soit3 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202549 Che Des Mollieres 69210 L'ArbresleAppartement84 m²300 000 €3 571
17/11/20252 All Des Platanes 69210 L'ArbresleMaison89 m²269 475 €3 028
20/10/2025166 Rue Louis Giraud 69210 Saint-Germain-NuellesMaison143 m²314 050 €2 196
06/08/2025160 L Che Du Ravatel 69210 L'ArbresleMaison83 m²374 900 €4 517
30/06/2025486 Montee St Germain 69210 L'ArbresleMaison49 m²265 000 €5 408
23/05/2025269 Che De L'hopital 69210 Saint-Germain-NuellesMaison102 m²184 300 €1 807
27/12/20244 Rue Du Vignoble 69210 L'ArbresleMaison99 m²326 950 €3 303
18/12/2024333 A Che De La Palma 69210 L'ArbresleMaison105 m²307 750 €2 931
24/10/202449 Che Des Mollieres 69210 L'ArbresleAppartement68 m²275 910 €4 058
26/08/20242 Pl Des Tilleuls 69210 L'ArbresleMaison99 m²250 000 €2 525
09/07/202472 Rue Du Ravatel 69210 Saint-Germain-NuellesMaison103 m²366 100 €3 554
04/03/2024194 Rue Louis Giraud 69210 Saint-Germain-NuellesMaison119 m²430 000 €3 613
04/03/2024194 Rue Louis Giraud 69210 Saint-Germain-NuellesMaison119 m²525 000 €4 412
28/02/2024377 Montee St Germain 69210 L'ArbresleMaison159 m²348 000 €2 189
27/12/2023551 Che Du Ravatel 69210 Saint-Germain-NuellesMaison137 m²480 000 €3 504