Signal Vente

48 Rue du Lac 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2669E2540119T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement073 m²CC11533
12/06/2026appartement073 m²CC11533
25/02/2026appartement264 m²CC11628
19/11/2025appartement064 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 565 – 244 837 €
Soit4 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025164 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement36 m²180 000 €5 000
30/12/2025164 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/2025218 Rue Garibaldi 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement80 m²359 000 €4 488
30/12/202534 Rue Du Lac 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²226 100 €5 139
23/12/202517 Rue De La Banniere 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement41 m²155 000 €3 780
22/12/202516 Rue De La Rize 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement18 m²73 113 €4 062
19/12/20254 Rue Danton 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement105 m²622 200 €5 926
17/12/2025147 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement80 m²335 000 €4 188
17/12/2025303 Rue Andre Philip 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement82 m²480 000 €5 854
16/12/202516 Rue De La Rize 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement18 m²116 590 €6 477
12/12/202552 Rue Du Lac 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement85 m²388 800 €4 574
11/12/202583 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement140 m²746 418 €5 332
11/12/202583 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²150 000 €5 000
11/12/202551 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement38 m²153 000 €4 026
11/12/202525 Rue De La Banniere 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement26 m²150 000 €5 769