Signal Vente

7bis Place du 8 Mai 1945 69210 Sain-Bel

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieA GESn° 2669E2534068A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé478 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/01/2026appartement043 m²CA12528
25/09/2025appartement042 m²DB18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Sain-Bel (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 529 – 80 447 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025246 Che De Buth 69210 Sain-BelMaison115 m²320 000 €2 783
15/12/202557 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelAppartement46 m²135 000 €2 935
25/11/20253 Mte Du Chateau 69210 Sain-BelAppartement60 m²50 000 €833
25/11/20253 Mte Du Chateau 69210 Sain-BelAppartement41 m²50 000 €1 220
24/09/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement80 m²95 000 €1 188
26/08/20252 Quai De La Chapelle 69210 Sain-BelMaison147 m²306 000 €2 082
21/07/202510 Mte De L'eglise 69210 Sain-BelAppartement25 m²58 000 €2 320
15/07/202516 Quai De La Brevenne 69210 Sain-BelAppartement43 m²116 000 €2 698
24/06/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement85 m²115 000 €1 353
05/05/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement75 m²105 000 €1 400
29/04/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement70 m²104 000 €1 486
17/04/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement95 m²135 000 €1 421
31/03/202516 Quai De La Brevenne 69210 Sain-BelAppartement40 m²73 300 €1 833
28/03/202551 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement86 m²161 000 €1 872
10/03/20256 Rue Joseph Volay 69210 Sain-BelAppartement60 m²128 000 €2 133