Signal Vente

45 Rue Parmentier 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2669E2533503H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface77 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 083 – 260 707 €
Soit3 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²112 500 €2 679
23/12/202565 Rue Parmentier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement77 m²133 000 €1 727
23/12/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²141 000 €2 611
22/12/2025157 Rue D Alger 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison73 m²140 000 €1 918
09/12/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement32 m²110 000 €3 438
05/12/2025435 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement78 m²183 220 €2 349
26/11/202536 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²125 000 €2 907
24/11/202539 Rue De Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²170 000 €3 269
13/11/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²105 000 €2 500
03/11/202552 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²110 500 €2 570
31/10/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²115 000 €2 738
31/10/2025253 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement75 m²169 000 €2 253
30/10/202545 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison58 m²300 000 €5 172
27/10/202578 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²154 500 €2 492
22/10/2025173 Rue De Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement77 m²182 500 €2 370