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Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieC GESn° 2669E2532382E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 041 – 182 005 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025117 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement82 m²217 000 €2 646
26/12/2025122 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement58 m²160 000 €2 759
22/12/2025153 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement51 m²134 000 €2 627
18/12/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement19 m²83 000 €4 368
18/12/2025110 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement43 m²137 500 €3 198
17/12/202539 Rue De La Filature 69100 VilleurbanneAppartement36 m²151 000 €4 194
16/12/202554 Rue Georges Courteline 69100 VilleurbanneAppartement18 m²50 000 €2 778
15/12/202512 Imp Des Tilleuls 69100 VilleurbanneAppartement65 m²336 400 €5 175
12/12/2025139 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement19 m²92 000 €4 842
08/12/202529 A Rue Des Allies 69100 VilleurbanneAppartement68 m²182 000 €2 676
08/12/202535 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement43 m²153 000 €3 558
04/12/202556 Rue De La Filature 69100 VilleurbanneAppartement81 m²235 000 €2 901
03/12/2025118 Rue Alexis Perroncel 69100 VilleurbanneAppartement86 m²142 500 €1 657
01/12/202527 Rue De La Doua 69100 VilleurbanneAppartement109 m²340 245 €3 122
28/11/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement27 m²148 500 €5 500