Signal Vente

4bis Rue d'Albon 69380 Chazay-d'Azergues

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

A énergieA GESn° 2669E2531706E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Chazay-d'Azergues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 423 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation466 558 – 547 699 €
Soit4 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Av De La Baty 69380 Chazay-d'AzerguesMaison158 m²147 745 €935
23/09/20259 Rue Jacquard 69380 Chazay-d'AzerguesMaison126 m²325 000 €2 579
05/09/20255 Rue Jarente 69380 Chazay-d'AzerguesMaison98 m²355 000 €3 622
21/07/20253 Rue Marcel Merieux 69380 Chazay-d'AzerguesMaison115 m²474 915 €4 130
18/07/20257 Rue De La Baty 69380 Chazay-d'AzerguesMaison80 m²554 760 €6 935
07/07/20252 Rue Marcel Merieux 69380 Chazay-d'AzerguesMaison110 m²350 000 €3 182
05/06/202512 Rue D Aygliers 69380 Chazay-d'AzerguesMaison98 m²150 000 €1 531
11/02/202518 Rue Du Cdt Charcot 69380 Chazay-d'AzerguesMaison101 m²512 000 €5 069
03/02/20258 Rue De La Micoliere 69380 Chazay-d'AzerguesMaison67 m²295 750 €4 414
30/09/202420 Rue D Aygliers 69380 Chazay-d'AzerguesMaison135 m²795 000 €5 889
30/07/202414 Rue De La Micoliere 69380 Chazay-d'AzerguesMaison70 m²290 000 €4 143
22/11/20235 B Rue D Albon 69380 Chazay-d'AzerguesMaison160 m²687 000 €4 294
17/10/20239 Rue De La Source 69380 Chazay-d'AzerguesMaison74 m²385 000 €5 203