Signal Vente

4 Rue du Pensionnat 69350 La Mulatière

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

F énergieF GESn° 2669E2531702A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026maison0140 m²EE22270

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 460 €/m² à La Mulatière (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen764 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation611 826 – 718 230 €
Soit4 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement37 m²104 790 €2 832
23/12/20252 C Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement54 m²177 000 €3 278
17/12/2025239 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement36 m²88 000 €2 444
16/12/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement68 m²293 000 €4 309
16/12/20252 D Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement81 m²217 800 €2 689
24/11/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement110 m²327 000 €2 973
20/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²150 000 €2 344
05/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement57 m²135 000 €2 368
28/10/20259 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement28 m²97 100 €3 468
15/10/2025245 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement63 m²254 000 €4 032
14/10/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement58 m²115 000 €1 983
26/09/20252 B Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement38 m²115 000 €3 026
15/09/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement40 m²179 000 €4 475
04/09/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement62 m²284 297 €4 585
02/09/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement95 m²275 000 €2 895