Signal Vente

60 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieC GESn° 2669E2531625B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement068 m²CC16033
16/04/2026appartement269 m²CA12341
03/04/2026appartement055 m²CC15228
05/02/2026appartement067 m²CC14228
21/07/2025appartement056 m²CB16236
21/07/2025appartement070 m²DC25036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Neuville-sur-Saône (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 718 – 270 843 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202534 Av Carnot 69250 Neuville-sur-SaôneMaison93 m²343 540 €3 694
17/11/202548 B Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement70 m²122 000 €1 743
29/07/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement52 m²155 000 €2 981
20/06/20259003 Che Du Creuzet 69250 Neuville-sur-SaôneMaison91 m²485 900 €5 340
31/03/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement57 m²98 000 €1 719
14/02/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²137 000 €2 076
30/01/2025230 Che Du Creuset 69730 GenayMaison179 m²785 180 €4 386
30/12/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²127 000 €1 924
26/12/202425 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneMaison124 m²420 000 €3 387
18/12/202448 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement82 m²149 900 €1 828
18/12/202448 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement83 m²149 900 €1 806
18/12/202448 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement87 m²149 900 €1 723
10/07/202448 C Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement68 m²138 500 €2 037
10/07/202448 C Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement70 m²138 500 €1 979
23/05/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement57 m²120 210 €2 109