45 Rue Docteur Frappaz 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)
C énergieA GESn° 2669E2530487H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 163 | 53 |
| 03/10/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 227 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 76 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Burais 69100 Villeurbanne | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 228 140 € | 2 684 |
| 17/12/2025 | 35 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 48 m² | 156 000 € | 3 250 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Poizat 69100 Villeurbanne | Appartement | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 15/12/2025 | 40 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 11/12/2025 | 40 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 04/12/2025 | 81 Rue Du Premier Mars 1943 69100 Villeurbanne | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 01/12/2025 | 156 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 49 m² | 185 940 € | 3 795 |
| 25/11/2025 | 58 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 14/11/2025 | 40 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 49 m² | 128 000 € | 2 612 |
| 07/11/2025 | 166 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Doc Frappaz 69100 Villeurbanne | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |