Signal Vente

28 Rue Docteur Carrier 69008 Lyon

Immeuble · 607 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2669E2528684Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface607 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Lyon (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 679 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 465 156 – 2 893 878 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison50 m²900 000 €18 000
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison100 m²900 000 €9 000
22/12/202531 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement49 m²219 500 €4 480
22/12/202568 T Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison63 m²450 000 €7 143
18/12/2025171 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement21 m²79 000 €3 762
16/12/2025121 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement24 m²91 525 €3 814
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²450 000 €6 923
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²450 000 €15 000
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²450 000 €4 091
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
21/11/202586 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement40 m²171 000 €4 275
19/11/202518 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²103 000 €1 392
14/11/202555 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²184 050 €3 346
12/11/2025162 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²139 000 €2 957
31/10/202586 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement40 m²167 000 €4 175