Signal Vente

32 Rue de Montelier 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2669E2527779D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 189 – 188 048 €
Soit3 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Che Du Charbonnier 69200 VénissieuxAppartement53 m²120 000 €2 264
21/11/202530 Rue Voltaire 69200 VénissieuxMaison67 m²282 000 €4 209
17/09/202530 Che Du Charbonnier 69200 VénissieuxAppartement65 m²125 000 €1 923
22/05/202510 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement55 m²121 000 €2 200
25/04/202523 Rue A De Saint Exupery 69200 VénissieuxMaison67 m²260 000 €3 881
22/04/202510 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement67 m²120 540 €1 799
07/04/202528 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement53 m²101 000 €1 906
25/03/202586 Rue Pdt Salvador Allende 69200 VénissieuxAppartement98 m²194 000 €1 980
09/01/202536 Che Du Charbonnier 69200 VénissieuxAppartement65 m²73 050 €1 124
08/01/202514 Rue Louis Pergaud 69200 VénissieuxMaison66 m²300 000 €4 545
06/01/202512 Rue Rouget De Lisle 69200 VénissieuxMaison77 m²242 600 €3 151
20/12/202414 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement55 m²115 000 €2 091
19/12/202427 Rue Du Docteur Lamaze 69200 VénissieuxMaison67 m²220 000 €3 284
16/12/202477 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxAppartement48 m²100 000 €2 083
26/11/20243 Pas Du Monery 69200 VénissieuxMaison87 m²280 350 €3 222