Signal Vente

10 Rue Francis de Pressensé 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2669E2525899V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026appartement051 m²DD17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 430 – 177 766 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202594 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement41 m²128 505 €3 134
17/12/202526 Rue Pasteur 69190 Saint-FonsAppartement47 m²101 000 €2 149
02/12/202518 Rue Francis De Pressense 69190 Saint-FonsAppartement68 m²119 000 €1 750
26/11/20251 Pl Georges Girardet 69190 Saint-FonsAppartement40 m²139 000 €3 475
19/11/202516 Rue Jean Mace 69190 Saint-FonsAppartement87 m²125 000 €1 437
29/10/20251 Bd Yves Farge 69190 Saint-FonsAppartement60 m²164 000 €2 733
24/10/202510 Rue Ernest Renan 69190 Saint-FonsMaison61 m²205 000 €3 361
20/10/20252 Rue Marcel-Paulette Nicollin 69190 Saint-FonsAppartement41 m²145 500 €3 549
17/10/20253 Av Gabriel Peri 69190 Saint-FonsAppartement40 m²579 000 €14 475
17/10/20253 Av Gabriel Peri 69190 Saint-FonsAppartement53 m²579 000 €10 925
17/10/20253 Av Gabriel Peri 69190 Saint-FonsAppartement93 m²579 000 €6 226
13/10/202523 Rue Raspail 69190 Saint-FonsAppartement55 m²100 000 €1 818
28/08/202542 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement64 m²154 355 €2 412
08/08/20252 Rue Marcel-Paulette Nicollin 69190 Saint-FonsAppartement97 m²266 000 €2 742
25/07/202516 Rue Francis De Pressense 69190 Saint-FonsAppartement69 m²138 000 €2 000