Signal Vente

64 place des platanes 69620 Saint-Vérand

Immeuble · 111 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2669E2523577N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface111 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 509 €/m² à Saint-Vérand (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation547 668 – 642 915 €
Soit5 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202585 Che Du Petit Nandry 69620 Saint-VérandMaison60 m²90 000 €1 500
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26/06/202582 Pl Des Platanes 69620 Saint-VérandAppartement50 m²198 000 €3 960
15/05/2025102 Vergus 69620 Saint-VérandMaison100 m²291 150 €2 912
05/04/202438 Rue Des Jardins 69620 Saint-VérandMaison110 m²220 000 €2 000
07/12/202310 Rte Fleurie 69620 Saint-VérandMaison58 m²87 500 €1 509