Signal Vente

3 Rue Guy de Maupassant 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2669E2523238M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement054 m²DD17633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Saint-Priest (541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 896 – 251 095 €
Soit3 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement82 m²159 000 €1 939
04/09/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement74 m²155 000 €2 095
24/07/20252 Rue Alfred De Musset 69800 Saint-PriestAppartement82 m²165 285 €2 016
16/06/20252 Rue Alfred De Musset 69800 Saint-PriestAppartement82 m²155 000 €1 890
14/02/20254 Rue Guy De Maupassant 69800 Saint-PriestAppartement105 m²239 000 €2 276
29/11/20244 Rue Guy De Maupassant 69800 Saint-PriestAppartement105 m²230 300 €2 193
24/07/202442 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestMaison80 m²300 000 €3 750
12/07/20246 Rue Guy De Maupassant 69800 Saint-PriestAppartement105 m²259 860 €2 475
10/04/20245 Rue Guy De Maupassant 69800 Saint-PriestAppartement87 m²202 000 €2 322
09/04/20244 Rue Guy De Maupassant 69800 Saint-PriestAppartement91 m²155 000 €1 703
09/04/20242 Rue Alfred De Musset 69800 Saint-PriestAppartement71 m²160 385 €2 259
16/11/20232 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement82 m²177 775 €2 168