Signal Vente

40 Rue des Garennes 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2669E2522069N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé415 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Saint-Priest (541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 755 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 095 – 157 415 €
Soit3 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement90 m²323 000 €3 589
28/11/202538 Rue Alfred De Vigny 69800 Saint-PriestAppartement68 m²305 000 €4 485
26/11/202531 Rue De Muhlheim 69800 Saint-PriestMaison83 m²326 000 €3 928
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement10 m²210 000 €21 000
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement67 m²210 000 €3 134
23/10/202545 Rue De Muhlheim 69800 Saint-PriestMaison83 m²314 000 €3 783
14/10/202540 Rue Des Garennes 69800 Saint-PriestAppartement47 m²169 400 €3 604
26/09/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement59 m²265 000 €4 492
17/09/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement59 m²268 000 €4 542
04/09/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement21 m²138 000 €6 571
28/08/202573 Rue De Muhlheim 69800 Saint-PriestMaison83 m²318 705 €3 840
08/08/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement55 m²271 000 €4 927
30/07/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement21 m²140 000 €6 667
29/07/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement21 m²133 000 €6 333
29/07/202536 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement55 m²268 000 €4 873