Signal Vente

165 Boulevard Stalingrad 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 8 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieF GESn° 2669E2522058C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface8 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation535 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation37 045 – 43 488 €
Soit4 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Antoine Barbier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement67 m²377 000 €5 627
22/12/2025165 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement31 m²127 000 €4 097
18/12/20255 Rue D Hanoi 69100 VilleurbanneAppartement29 m²125 000 €4 310
18/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement68 m²382 000 €5 618
16/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement46 m²280 000 €6 087
11/12/202518 Crs Andre Philip 69100 VilleurbanneAppartement52 m²275 000 €5 288
18/11/20253 B Av Antoine Dutrievoz 69100 VilleurbanneAppartement80 m²328 000 €4 100
07/11/202522 Rue De Geneve 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement49 m²201 500 €4 112
31/10/2025119 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement59 m²140 000 €2 373
31/10/2025119 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement59 m²85 000 €1 441
31/10/20257 Av Antoine Dutrievoz 69100 VilleurbanneAppartement107 m²481 300 €4 498
28/10/202576 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement47 m²193 700 €4 121
21/10/202546 Rue Ney 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement36 m²110 000 €3 056
20/10/202590 Bd Des Belges 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement135 m²730 000 €5 407
17/10/202549 Rue Juliette Recamier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement95 m²517 950 €5 452