Signal Vente

15 Rue de l'Annonciade 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2669E2520836C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 752 €/m² à Lyon (606 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen747 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation667 301 – 783 353 €
Soit5 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²33 000 €1 222
29/12/202529 B Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²183 288 €6 320
24/12/20258 Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²230 000 €7 931
23/12/20252 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement75 m²273 500 €3 647
22/12/202519 Rue Sgt Blandan 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement41 m²194 000 €4 732
22/12/202514 Rue Tavernier 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement50 m²204 650 €4 093
20/12/20259 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
20/12/20254 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²100 000 €2 857
19/12/202519 Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²108 000 €4 000
19/12/202524 Rue De Flesselles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement42 m²241 000 €5 738
18/12/20255 Rue Ste-Catherine 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement24 m²121 000 €5 042
15/12/202524 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement26 m²199 600 €7 677
15/12/202521 Rue Bouteille 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement39 m²210 000 €5 385
15/12/20252 Rue Thimonnier 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement173 m²1 362 500 €7 876
15/12/202535 Rue Tables Claudiennes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement38 m²1 950 000 €51 316