Signal Vente

5 Ruette aux Loups 69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieE GESn° 2669E2520122Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 167 €/m² à Collonges-au-Mont-d'Or (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen807 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation645 991 – 758 337 €
Soit4 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Parc Des Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison73 m²450 000 €6 164
01/12/202531 Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement41 m²223 000 €5 439
12/11/202531 B Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement49 m²214 000 €4 367
27/10/202518 La Ruette Aux Loups 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison115 m²718 550 €6 248
23/09/202531 B Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement74 m²370 000 €5 000
31/07/202527 Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison174 m²420 250 €2 415
08/07/202531 B Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement104 m²446 445 €4 293
07/07/202529 Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement113 m²432 000 €3 823
12/06/202521 Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison66 m²285 000 €4 318
28/05/202524 Che De L Ecully 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison120 m²900 000 €7 500
28/05/202524 Che De L Ecully 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison222 m²918 100 €4 136
29/11/202429 Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement113 m²402 425 €3 561
30/10/20248 B Che Neuf 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison100 m²632 000 €6 320
25/07/20246 B Rue Du Peytel 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison139 m²906 230 €6 520
19/07/202431 Rue De Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement41 m²280 000 €6 829