13 Rue Viala 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)
C énergieC GESn° 2669E2518603F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 69 m² | D | D | 184 | 41 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 185 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 718 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 199 000 € | 4 326 |
| 22/12/2025 | 54 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 17/12/2025 | 7 Av Du Chateau 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 265 500 € | 5 531 |
| 15/12/2025 | 8 Imp Lindberg 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 12/12/2025 | 203 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 453 000 € | 3 839 |
| 05/12/2025 | 40 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 265 200 € | 4 348 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 120 m² | 850 000 € | 7 083 |
| 01/12/2025 | 38 Crs Eugenie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 180 m² | 630 000 € | 3 500 |
| 26/11/2025 | 57 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |
| 14/11/2025 | 22 Av Du Chateau 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 98 m² | 573 077 € | 5 848 |
| 10/11/2025 | 15 Av Du Chateau 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Jean Quitout 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 20/10/2025 | 30 Av Du Chateau 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 147 m² | 1 140 000 € | 7 755 |
| 15/10/2025 | 54 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 733 500 € | 8 529 |